?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: недвижимость

ГД РФ: жильцы ветхих домов не будут доплачивать за капремонт из своего кармана
alex54sar
ИА REX

Квартплата граждан не вырастет, просто перераспределятся деньги внутри фонда капремонта. Утром «Известия» сообщили  том, что отдельная подпрограмма капитального ремонта для домов с уровнем износа более 70%, которую планирует разработать Минстрой, будет оплачиваться за счет граждан. В Госдуме эту информацию опроверг и объяснили, что хотят сделать на самом деле, сообщает ТГ-канал "Ясно Понятно".

Предлагается  выделить ветхое жилье в отдельную категорию и признать, что через три-пять лет оно станет аварийным, и его придется расселить и снести.

Ремонт этих домов до момента признания аварийными  будет финансироваться по отдельной подпрограмме. Деньги жильцов ветхих домов, которые они перечисляют в общий фонд капремонта, пустят на поддержание в нормальном состоянии  именно такого жилья, а государство поможет в этом  через федеральный фонд ЖКХ.

В итоге квартплата граждан не вырастет, просто перераспределятся деньги внутри фонда капремонта.  При этом некоторое моральное удовлетворение получат и жильцы новых домов, которые сейчас, по сути, софинансируют ремонт ветхого жилья, которое затем все равно снесут.

Источник:



Курильщикам в самолете будет легче и новости для тех, кто хочет брать ипотеку: Утренний ГРОШ 17.09.
alex54sar
Автор: Екатерина Быркова

В России хотят запретить «забегаловки»
Правительство концептуально поддержало законопроект о запрете продажи алкоголя в жилых домах, барах и кафе с залами обслуживания до 20 кв.м. Инициатива направлена на обеспечение общественного порядка и прав граждан на тишину и отдых в местах проживания. Если такой закон примут, то по всей России может закрыться порядка 10 тысяч заведений, в том числе различных торговых точек.

Российские банки снижают ставки по ипотеке
После того, как Центробанк понизил ключевую ставку до 7%, ряд российских банков продолжил снижать ставки по ипотеке. Банк ВТБ заявил о том, что понижает ставку на 0,3 процентных пункта, и она составит менее 9%, Альфа-банк и Россельхозбанк понижает ставку до 8,9%. Сбербанк предлагает брать ипотеку по ставкам до 7,6% для новостроек и 9,1% для вторичного жилья.

С 1 октября можно будет отпрашиваться в отпуск по электронной почте
С 1 октября в России вступают в силу поправки к Трудовому кодексу. Теперь работникам не обязательно будет писать заявление на отпуск лично. Если в трудовом договоре будет пункт об электронном документообороте, то сотрудник сможет направить электронное письмо на e-mail. Также обозначен последний срок выплаты отпускных – не позднее трех рабочих дней до начала отпуска.

В самолётах начнут раздавать подушечки с никотином
Авиакомпания Utair и табачная компания British American Tobacco (BAT) договорились о совместной акции, в рамках которой пассажирам будут предлагать изделия с никотином. Уже с 15 сентября на некоторых авиарейсах компании пассажирам старше 18 лет по желанию будут раздавать никотиносодержащие подушечки – LYFT. Их необходимо будет положить под верхнюю губу и подождать некоторое время, пока они не начнут действовать. С помощью такого изделия можно избежать непосредственного курения сигарет и дыма в самолёте. А также это новый способ прорекламировать подобную продукцию.

Подробнее в журнале ГРОШ:


В России начали продажу новых ФЗ и новости для владельцев недвижимости: Утренний ГРОШ от 03.09.2019
alex54sar
Автор: Екатерина Быркова

Банки начали продажу народных ОФЗ нового формата
2 сентября Минфин начал размещать обновлённые народные ОФЗ. Частным инвесторам будут предложены долговые бумаги общим объемом 15 млрд. руб. Дата погашения бумаг — 31 августа 2022 года, доходность составит 7,35% годовых. В первую неделю облигации будут распространяться по номиналу. В дальнейшем стоимость размещения будет зависеть от стоимости трехлетних традиционных ОФЗ. Теперь при покупке ОФЗ не будет взиматься комиссия (ранее она составляла 0,5-1,5%). Также была снижена минимальная сумма покупки — с 30 тыс. руб. до 10 тыс. руб. Один человек сможет приобрести ОФЗ-н до 15 тыс. штук, то есть на сумму до 15 млн руб. Помимо Сбербанка и ВТБ теперь купить ОФЗ можно в Промсвязьбанке и Почта-банке.

Россияне смогут оформлять в собственность самовольно занятую землю
16 сентября вступят в силу новые поправки в закон о кадастровой деятельности и о госрегистрации недвижимости. Человек сможет получить в собственность самовольно занятую землю, если он пользовался ею более 15 лет, не имеет споров с соседями и претензий со стороны органов власти. Площадь такого участка должна быть не больше предельного минимального размера, установленного в регионе. Если предел не установлен, то присоединяемый участок не должен превышать 10 процентов от основного участка, который был приобретен законно. Самовольно занятые участки местные власти будут выявлять в ходе комплексных кадастровых работ.

В России заработал онлайн-сервис выдачи сведений из ЕГРН
С 3 сентября заработал сервис по выдаче сведений из ЕГРН. Выписки из ЕГРН могут потребоваться гражданам при проведении различных сделок с недвижимостью. Например, когда необходимо проверить объект перед покупкой, уточнить собственников, проанализировать возможные ограничения и обременения. Электронные выписки имеют такую же юридическую силу, как и бумажные. Воспользоваться новым порталом смогут только обладатели подтвержденной учетной записи сайта «Госуслуги».

Бизнес сможет жаловаться через интернет
АНО «Платформа для работы с обращениями предпринимателей» планирует в ноябре запустить. специальный цифровой сервис «За бизнес», который будет являться платформой для работы с обращениями предпринимателей. Учредителями стали АСИ, РСПП, ТПП, «Деловая Россия», «Опора России» и Минэкономразвития. Инициатором создания платформы как «своеобразного цифрового омбудсмена» выступил президент Владимир Путин.

Подробнее в журнале ГРОШ:


Как обманывает реклама недвижимости
alex54sar
Приехали как-то мои родственники в Петербург. Обычные люди - живут как все, от зарплаты до зарплаты. Но недавно решили подзатянуть пояса и взять ипотеку на двухкомнатную квартиру у себя в Саранске - родился ребенок, и пришлось расширяться. Квартиру они купили небольшую, за 2,9 млн рублей.

Это скриншот контекстной рекламы, но аналогичное "бумажное" объявление висит на рекламных щитах по Питеру. Это скриншот контекстной рекламы, но аналогичное "бумажное" объявление висит на рекламных щитах по Питеру.

А стоит сказать, что до этого упрямо выпытывали у меня - сколько стоят квартиры в Питере, почем кредиты и на что вообще можно рассчитывать, имея примерно миллион на руках. Но озвученные мною доступные варианты им не подошли, поэтому решили они остаться у себя на малой родине. Ибо при нынешних расценках здесь двушка им будет явно не по карману.

А недавно решили они заглянуть к нам в гости, а заодно посмотреть мосты и белые ночи. Ну окей, я на работе, а они с мужем днём по городу гуляют. Возвращаюсь я как-то вечером и вижу - злые сидят, не довольные. Спрашиваю, что случилось? А на меня чуть ли не с кулаками - "зачем ты нам врала про цены на жильё", "да мы здесь в Петербурге сейчас жили бы, если бы не ты".

Короче говоря, ходили они по городу и насмотрелись рекламных объявлений. В метро, на улицах, да везде. Вот такое объявление по Питеру сейчас попадается (только оно на рекламном щите стоит).

Думаю, что за аттракцион невиданной щедрости? Оказалось, что 3 млн рублей - это только первый взнос. На сайте сказано следующее: "Предложение «2-комнатная квартира с отделкой от 3 млн руб.» действительно при условии заключения Cоглашения о перемене лица в обязательстве в отношении двухкомнатной квартиры общей площадью 51,97 м2 в ЖК «Статус у Парка Победы» базовой стоимостью 8 411 864руб. с использованием рассрочки на 36 месяцев с равными ежеквартальными платежами и внесением первого платежа в размере 3 000 000 руб."

И было бы это объявление единственным. Так нет, по всему метро нечто подобное расклеено по другим ЖК и объектам. А в самом низу еле читаемый шрифт, где все подводные камни и выясняются. Или вообще на сайт застройщика лезть приходится.

Говорю своякам - хотите берите, Вам никто не запрещает. Но что-то они отказались от такой выгодной покупки.

Вот такие дела у нас в СПб творятся. А Вам попадались подобные объявления? Пишите в комментариях.

Источник:



Как в Госдуме хотят изменить аптечный рынок и новые правила продажи квартир: Утренний ГРОШ от 12.08.
alex54sar
Автор: Екатерина Быркова

В России заработает закон, направленный против краж квартир через ЭЦП
С 13 августа в России вступит в силу закон, который меняет порядок использования ЭЦП при сделках с недвижимостью.
Теперь "по умолчанию" для граждан будет не доступна возможность совершения сделок купли продажи с помощью ЭЦП. Чтобы это стало возможным, необходимо бумажное заявление от собственника о внесении записей в Единый государственный реестр недвижимости. В течение пяти рабочих дней в ЕГРН будет внесена специальная отметка.
Тем не менее, есть случаи, когда эта отметка не нужна. Например, если используемая при оформлении сделок с недвижимостью ЭЦП выдана удостоверяющим центром (УЦ) Федеральной кадастровой палаты. А также если сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде.

На рынке лекарств грядут изменения
Издание "Коммерсантъ" сообщает о том, что в Госдуме планируют разработку нового закона в сфере деятельности аптек. Депутаты Госдумы намерены ввести фиксированную наценку на различные группы лекарств, ограничить маркетинговые бонусы, а также пересмотреть размер максимально допустимой рыночной доли аптечной сети и фармдистрибутора. Всё это позволит избежать приоритета продажи дорогостоящих препаратов с высокой наценкой для получения аптечными сетями наибольшей прибыли.

В Москве на всём транспорте заработает бесконтактная оплата
До начала сентября Мосгортранс на всех столичных маршрутах собирается установить валидаторы нового образца, с помощью которых можно будет платить за проезд с помощью смартфона или карты с функцией бесконтактной оплаты. Бесконтактная оплата проезда с помощью карты или смартфона также доступна на всех станциях Московского метрополитена и МЦК.

В России бум на регистрацию самозанятых
Количество граждан, зарегистрированных в качестве самозанятых и легализовавших свои доходы, на начало августа достигло 162 тыс. Они перечислили в бюджет более 350 млн рублей налогов, подсчитали в ФНС. Среди видов деятельности лидирует перевозка пассажиров. Также часто указываются такие сферы, как сдача в аренду квартир, консультирование, репетиторство, программирование, маркетинг и реклама. К концу года число самозанятых хотят довести до 200 тысяч человек.

Подробнее в журнале ГРОШ:



Сколько серых зарплат насчитали в России и новости деревянной ипотеки: утренний ГРОШ от 07.08.2019
alex54sar
 Автор: Екатерина Быркова

Объем серых зарплат превысил 13 трлн рублей
Объем серых зарплат в России в 2018 году составил 13 трлн рублей, что соизмеримо с расходной частью федерального бюджета на тот период (16,8 трлн) и составляет 12,6% нашего ВВП, подсчитали в Росстате. Для такой оценки Росстат использовал балансовый метод - разницу между всеми легальными доходами россиян и их расходами и сбережениями.

В Москве начали проверки ОСАГО при помощи камер
В Москве начали тестировать систему автоматической проверки наличия у водителей полиса ОСАГО. Она будет осуществляться с помощью дорожных камер видеонаблюдения. Пока водителям вместо штрафа за нарушение отправляют письма от ГИБДД с рекомендацией оформить страховку. Подобные послания получат в ближайшие дни более 5 тыс. автовладельцев, общее число выявленных нарушений за три месяца тестирования — более 700 тыс.

В России вновь заработала льготная ипотека на деревянное строительство
В России возобновлено действие программы так называемой «деревянной ипотеки». Программа предполагает субсидирование из бюджета процентной ставки на покупку деревянных домов заводского производства. Согласно программе, государство будет платить предоставляющим ипотеку на покупку деревянных домов банкам процентную ставку по кредитам в размере 5% от действующих условий, которые указаны в договоре. Для покупки таких домов требуется первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилья, а максимальная сумма кредитования не должна превышать 3,5 миллиона рублей. Новые поправки возобновляют действие программы и продлевают ее до конца 2020 года.

Прожиточный минимум пенсионерам пересчитают
7 августа вступает в силу новое постановление Правительства, которое сделает единой для всех регионов формулу расчета величины прожиточного минимума для пенсионеров. Формула вводится для того, чтобы исключить возможное необоснованное занижение величины, чем порой пользовались местные власти. По ней рассчитываться величина прожиточного минимума будет умножением величин минимума в субъекте и в целом по РФ за первое полугодие текущего года на величину минимума на очередной финансовый год по РФ.

Подробнее в журнале ГРОШ:


В России хотят изымать земельные участки за мусор и нескошенную траву
alex54sar
Автор: Екатерина Быркова

Минэкономразвития опубликовало два законопроекта, вводящих новые основания для изъятия земель у собственников. За что теперь могут отобрать землю?
   

Что за законопроекты?
Сегодня миллионы россиян влезли в ипотеку. Кто-то покупает квартиру, кто-то дачи или участки под ИЖС. Всё потому, что собственная недвижимость считается оплотом стабильности. Деньги могут обесцениться, банк сгореть, а собственная земля останется на месте и никуда не денется. По крайней мере, так рассуждают многие.
Однако на деле всё не так радужно. У государства есть не мало способов для того, чтобы участок у собственника изъять. И вскоре к ним может прибавиться ещё пара аргументов.
Ещё в апреле Владимир Путин поручил разобраться с лесными пожарами в регионах. Новые меры не заставили себя долго ждать.

Read more...Collapse )

Подробнее в журнале ГРОШ: