Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Россиянам рассказали, что должно насторожить в выписке из ЕГРН

Первое, на что стоит обратить внимание в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это кадастровый номер объекта.

Женщина с ребенком держат макет дома - РИА Новости, 1920, 19.09.2021Если он не совпадает с номером, указанным в документах на объект, или если у имущества с одинаковым адресом и характеристиками есть два или более кадастровых номеров, то есть один и тот же объект числится в реестре под разными номерами, это является "задвоением кадастровых номеров", рассказала агентству "Прайм" юрист-консультант Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Мария Королева.

"Задвоение" грозит проблемами при оформлении прав на недвижимость. В этой ситуации необходимо подать заявление в Росреестр о погашении информации о дублирующих кадастровых номерах", — советует эксперт.

Стоит проверить документ на технические ошибки, такие как неверно указанная площадь. Это, к примеру, влияет на размер налога. Кроме того, важно, чтобы в выписке были корректно отражены данные собственника. Если сведений о зарегистрированных правах нет или указан другой владелец, это может быть признаком мошеннических действий с жильем.

Также стоит взглянуть на статус записи об объекте недвижимости – там тоже могут быть настораживающие записи, указала Королева.

РИА Новости

РБК: в России предложили приватизировать лес

Глава компании Абрамовича и его партнеров RFP Group Лашкевич выступил за приватизацию леса. Российские инвесторы должны получить возможность приватизировать 2–3% от лесной территории страны, чтобы там можно было заниматься интенсивным выращиванием леса. Таким мнением с РБК поделился гендиректор крупнейшего лесопромышленного холдинга Дальнего Востока RFP Group Константин Лашкевич.

Лесовоз везет древесину  - РИА Новости, 1920, 21.07.2021По его словам, на Дальнем Востоке продолжает исчезать лес с качественной древесиной, а ждать ее естественного роста придется от 80 до 120 лет.

В связи с этим он предложил, по примеру Новой Зеландии, выделить лесные территории, где с учетом плодородия и подбора породного состава можно будет достичь прироста деловой древесины. Однако это станет возможным, если инвесторам разрешат приватизировать лес, добавил он.

"Я не буду этим заниматься, потому что это убьет мою операционную экономику, а инвестиционную модель невозможно построить без прав на землю или хотя бы насаждения. Нужны инвестиции порядка пяти тысяч долларов на гектар, пока лес не начнет уже сам расти", — уточнил эксперт.

По мнению главы RFP Group, с этой целью следует выделить климатические зоны с наилучшими условиями, которые будут занимать 2–3% от всей лесной территории России.

"Дать возможность приватизировать такие земли, дешево страховать лес, закладывать его в банк, увеличивать его стоимость на балансе за счет прироста и привлекать деньги из отечественных и зарубежных фондов", — заключил он.

Лашкевич также сообщил, что холдинг RFP Group отказался от планов по строительству ЦБК в Амурске в Хабаровском крае, объяснив это тем, что даже при условии обеспечения завода сырьем, его IRR (внутренняя норма доходности — Прим. Ред.) будет близка к нулю.

По данным издания, инвестиции в этот проект оценивались как минимум в один миллиард долларов.

Группа RFP является крупнейшей лесопромышленной группой Дальнего Востока России. 58% ее акций принадлежат Роману Абрамовичу и Александру Абрамову.

Источник:

В Северной Осетии будут выращивать племенную форель

Власти Северной Осетии планируют построить в регионе селекционно-племенной центр форелеводства.

В Северной Осетии будут выращивать племенную форель "Центр форелеводства позволит создать крупнейшую высокотехнологичную отрасль индустриальной аквакультуры на всем юге России. Республика готова выделить земельный участок под объект и подвести к нему необходимые инженерные коммуникации", - говорится в сообщении пресс-службы главы и правительства региона, передает "Это Кавказ".

Специалисты научно-исследовательского института "КаспНИРХ", уполномоченные создать программу развития аквакультуры в республике, взяли пробы воды из нескольких источников, исходя из результатов анализа которых будет определен земельный участок, на котором разместится селекционно-племенной центр.

В ближайшее время будет представлена программа развития будущего селекционно-племенного центра, которую рассмотрит республиканский совет по инвестициям.

Источник:

США: 34% ожидают гражданскую войну в ближайшие годы, 47% хотят избавиться от дома,

так как не способны платить ипотеку
alexsword

Ав­то­ри­тет­ная в США ор­га­ни­за­ция Rasmussen Reports про­ве­ла опрос, со­глас­но ко­то­ро­му:

1. 34% опро­шен­ных ожи­да­ют в стране граж­дан­скую войну уже в бли­жай­шие пять лет.

2. Лю­бо­пыт­но, что де­мо­кра­ты, устро­ив­шие со­мни­тель­ную кло­у­на­ду в стиле майдан, похоже, слабо отдают отчет в своих дей­стви­ях, так как среди них войну ожи­да­ют лишь 28%, в то время как среди рес­пуб­ли­кан­цев 40%, а среди бес­пар­тий­ных 38%.

3.  Сами негры, кстати, не строят особых ил­лю­зий - лишь 29% ожи­да­ют, что со­мни­тель­ная кло­у­на­да и уни­что­же­ние па­мят­ни­ков при­ве­дет к се­рьез­ным из­ме­не­ни­ям их роли в стране, зато аж 64% де­мо­кра­тов ожи­да­ют, что уни­что­же­ние па­мят­ни­ков "по­мо­жет меж­ра­со­вым от­но­ше­ни­ям".

Это то как си­ту­а­ция вы­гля­дит для аме­ри­кан­ско­го лошья в по­ли­ти­ке. А вот в пер­со­наль­ных фи­нан­сах все го­раз­до груст­нее. Ас­со­ци­а­ция ри­эл­те­ров США со­об­ща­ет:

1. 71% аме­ри­кан­цев эко­но­мят на одежде, 45% эко­но­мит на еде, чтобы за­пла­тить ипо­те­ку.
2. 52% не уве­ре­ны, что смогут сде­лать бу­ду­щие ипо­теч­ные пла­те­жи, а 47% рас­смат­ри­ва­ют про­да­жу дома, так как не спо­соб­ны опла­чи­вать его ипо­те­ку.

Ну, не беда, если еще пару де­сят­ков па­мят­ни­ков смести, то гля­дишь, и ипо­те­ку про­стят, а Путин и пред­се­да­тель Си усо­ве­стят­ся и начнут от­гру­жать ни­шят­ки в США за бес­плат­но.

Ис­поль­зо­ван­ные ис­точ­ни­ки:  Rasmussen Reports,

Источник:

Для ипотечников запустили центр информационной поддержки: Утренний ГРОШ от 02.04.2020

Автор: Е. Быркова

В Правительстве предлагают продлить нерабочую неделю
Вице-премьер Татьяна Голикова и глава Роспотребнадзора Анна Попова предложили продлить период нерабочих дней в России. Голикова уточнила, что делать это нужно в зависимости от ситуации в конкретном регионе.

Для ипотечников запустили центр информационной поддержки
На сайте Спроси.Дом.рф каждый заемщик, оказавшийся в трудной ситуации, может узнать всю необходимую информацию о получении ипотечных каникул или реструктуризации кредита. Также консультацию можно получить, позвонив по бесплатному номеру 8 (800) 700-56-77

РБК: работодатели вероятно будут отказываться от ДМС
Добровольное медицинское страхование (ДМС) может показать слабые результаты в 2020 году, спрос на его полисы начнет снижаться в ближайшие месяцы, пишет РБК, ссылаясь на страховые компании. По их мнению, негативное влияние на сегмент окажут спад в экономике и пандемия: снижение экономической активности может повлиять на планы работодателей относительно оформления полисов ДМС для сотрудников.

ЦБ обязали немедленно публиковать данные о запрете приема вкладов банками
Владимир Путин подписал закон, который обязывает Центробанк публиковать информацию о вводимом в отношении банков запрете на привлечение вкладов физлиц в день введения запрета, сообщается на официальном портале правовой информации.

Утренний ГРОШ:

В Краснодарском крае запускают льготную ипотеку под 2,7%: Утренний ГРОШ от 02.03.2020

Российские банки резко сократили выдачу кредитных карт
Выдача кредитных карт в январе 2020 года снизилась на 21,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали в Эквифакс. В денежном выражении (суммарный лимит по кредиткам) выдачи тоже упали на 22,7% — до 22,8 млрд рублей. По мнению аналитиков, на это влияют разные причины: снижение спроса со стороны заемщиков с приемлемой долговой нагрузкой, ожидания ещё более низких ставок, корректировка условий по кешбэку, бонусам и милям.

РБК: нотариусы выявляют всё больше случаев мошенничества с жильём
За 2018–2019 годы нотариусы смогли выявить и пресечь в разы больше попыток мошенничества с недвижимостью, чем в 2017-м. Если в 2017 году в 25 регионах нотариусами было вскрыто 94 факта попыток совершить мошенничество, в 2018-м — уже 150 фактов в 34 регионах страны, а за неполный 2019 год (с января по октябрь включительно) — уже 186 в 30 регионах страны», — говорится в сообщении палаты, которое поступило в РБК. Эффективно выявлять мошенников нотариусы смогли благодаря системам «Электронный нотариат», электронных реестров Единой информационной системы (ЕИС).

Россиянам дадут на юге сельскую ипотеку под 2,7%
Россияне смогут получить ипотечные кредиты под 2,7% в курортных поселениях Краснодарского края. В их числе Абрау-Дюрсо, Анапа, Архипо-Осиповка, Лермонтово и другие - всего 1687 населенных пунктов. Старт программы сельской ипотеки запланирован на март 2020 года, сообщили «Известиям» в Минсельхозе России. До 23 февраля ведомство принимало документы от банков, желающих принять в ней участие, уже началось заключение соглашений с ними.

Пенсионерам-опекунам могут вернуть индексацию пенсий
С 1 июля 2020 года пенсионерам-опекунам могут вновь начать индексировать пенсии. Законопроект 2 марта планирует обсудить Комитет Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов. С 2016 года приостановлена индексация пенсий работающим пенсионерам, причём к этой категории отнесены все пожилые люди, которые получают на регулярной основе то или иное вознаграждение. Таким образом, под это положение подпали и пенсионеры, являющиеся приемными родителями и опекунами, которым выплачивается денежное вознаграждение из средств субъекта Федерации. Во многих регионах размер этих выплат не превышает сейчас 4 тысяч рублей.

утренний ГРОШ

Россиян хотят информировать о рефинансировании ипотеки: Утренний ГРОШ от 14.02.2020

Автор: Е. Быркова

Россиянам будут рассказывать о рефинансировании ипотеки
Михаил Мишустин заявил о дороговизне ипотечных ставок. Он призвал лишить банки возможности их «накручивать» и поручил вице-премьеру Дмитрию Чернышенко наладить систему информирования россиян о возможностях ипотечного рефинансирования.Также, по его мнению, чтобы повысить доступность ипотеки, необходимо снижать стоимость жилищного строительства, используя в том числе пустующие земельные участки из федеральной собственности.

Новая утечка персональных данных из Сбербанка
Издание "Известия" сообщает о новой утечке данных клиентов Сбербанка, которые они обнаружили на теневых форумах. Продавцы сливают данные двух папок - одна на 20 тысяч записей, а другая на 100 тысяч записей. При этом анализ показал, что сведения не совпадают с ранее выставленными на продажу, то есть в Сбербанке новая утечка. Продавец обещает каждую неделю предоставлять по 10 тыс. новых записей по 35 рублей за строчку. По словам издания, каждая строка записи содержит название банковского подразделения, полные ФИО, номер счета, паспортные данные, даты рождения и телефоны граждан.

Минфин рассказал, сколько денег направят учителям на выплаты за классное руководство
Президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию ранее заявил, что классным руководителям в школах надо с 1 сентября 2020 года ввести специальную доплату в размере не менее 5 тыс. рублей. Минфин планирует направить на эти цели 178 млрд рублей. Согласно данным министерства, в 2020 году будет направлено 25,4 млрд руб., в 2021 году - 76,3 млрд руб., в 2022 - 76,3 млрд руб.

Посылки с Ali Express не планируют запрещать
Минпромторг не поддержал идею запретить товары и посылки из Китая, т.к. Роспотребнадзор подтвердил невозможность передачи коронавируса таким образом. Глава ведомства Денис Мантуров также заявил, что помимо посылок из Китая в Россию поступают другие группы товаров, поэтому, введя такой запрет, «мы всю кооперацию нарушим».

Утренний ГРОШ

Предложения по снижению выплат по ипотеке подготовят к 16 марта



К 16 марта 2020 года правительству должны предоставить предложения по снижению выплат россиян по ипотеке. Соответствующее поручение опубликовано на сайте кабинета министров.

Предложения по снижению выплат по ипотеке подготовят к 16 марта Задачей занимаются первый вице-премьер Андрей Белоусов и вице-премьер Марат Хуснуллин с участием Центрального банка, передает телеканал "Россия 24". В том числе, необходимо создать условия по упрощённому порядку рефинансирования ранее выданных жилищных кредитов. Вице-премьеру Дмитрию Чернышенко поручено обеспечить информирование граждан о льготных программах ипотеки.

Ещё одно поручение касается неэффективно используемых участков земли. Их собираются задействовать для строительства жилья. Поручением займутся Минстрой, Минэкономразвития и Росреестр

Источник:

Вечные пятиэтажки. Чем реновация в России будет отличаться от московской

Михаил Рычагов Forbes Staff, Андрей Злобин Forbes Staff

Уже на следующей неделе в Госдуму может быть внесен законопроект о параметрах реновации по всей стране. Он будет включать не только снос, но и реконструкцию морально устаревшего жилья

Законопроект о реновации жилищного фонда в России, который в ближайшее время будет внесен на рассмотрение Госдумы, предполагает не только снос жилья, но и его реконструкцию. Об этом заявила на форуме «Среда для жизни» в Калининграде председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ нижней палаты Галина Хованская.

«Московский вариант реновации — это только снос. В нашем проекте это снос и реконструкция», — отметила Хованская.
Она обратила внимание, что в этом заключается первое и главное отличие законопроекта о реновации жилья в Российской Федерации от закона, который регулирует этот вопрос в столице.

Хованская пояснила, что новый подход к реновации позволит модернизировать существующие дома. «Модернизировав и утеплив их, можно сделать дома, которые нас переживут», — рассказала она. И подчеркнула, что платежи за коммунальные услуги в таких домах сокращаются на 30-40%.

Collapse )

Источник: